1

建設規模

本項目在原基礎上進行墻體拆除改造，并新建一層大堂。建筑面積為2835.00㎡，地下0層，地上6層，建筑物檐口高度為23.2m，其中一層至二層的層高為3.6米，三層至六層的層高3.2米。

本項目在原基礎上進行墻體拆除改造，并新建一層大堂。建筑面積為2835.00㎡，地下0層，地上7層，建筑物檐口高度為23.2m，其中一層至二層的層高為3.6米，三層至七層的層高3.2米。

2

招標范圍

拆除工程、土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、污水處理設備、暖通工程、智能工程、廚房設備等。具體詳見施工圖紙及工程量清單包含的全部內容。

拆除工程、土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、污水處理設備、暖通工程、智能工程、廚房設備、電梯工程等。具體詳見施工圖紙及工程量清單包含的全部內容。

3

第三部分 專用合同條款→11.1 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：是。材料價格漲幅±5%以上的可調整。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進行調整：

第1種方式：采用價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：  /  ； 

第2種方式：采用造價信息進行價格調整。

（1）允許調整的主要材料和設備、基期價格、風險系數、投標報價詳見《承包人提供主要材料和設備一覽表》,價差調整部分僅計算稅金，除此表列明的材料、設備外，其余材料設備價差原則上不予調整。允許調整的主要材料：鋼材、水泥、商品混凝土、預拌砂漿、鋁合金門窗等。

關于材料基準價格的約定：以2021年第**期 《南寧建設工程造價信息》為準。

市場價格波動是否調整合同價格的約定：是。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進行調整：

第1種方式：采用價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：  /  ； 

第2種方式：采用造價信息進行價格調整。

（1）允許調整的主要材料和設備、基期價格、風險系數、投標報價詳見《承包人提供主要材料和設備一覽表》,價差調整部分僅計算稅金，除此表列明的材料、設備外，其余材料設備價差原則上不予調整。

4

第五章 工程量清單→2 招標控制價編制說明

（7）材料價格信息：材料價格主要按照南寧市建設工程造價管理機構發布的工程造價信息 2021年第8期，不足部分參考市場定價。

（7）材料價格信息：材料價格主要按照《南寧市建設工程造價信息》2021年第8期除稅信息價中上價位，不足部分參考市場定價。

5

本項目招標控制價為：人民幣捌佰壹拾萬零伍仟貳佰貳拾壹元貳角陸分（￥：8105221.26）。